Comune di Belmonte Mezzagno

LAVORI PUBBLICI , URBANISTICA, EDILIZIA

Pianificazione e programmazione dei LL.PP.
Programmazione Triennale dei LL.PP. - Coordinamento per la definizione dei documenti di programmazione del Piano degli Investimenti.

Gestione amministrativa delle attività del Servizio
Rendicontazione relativa a lavori finanziati con contributi di terzi (Enti Pubblici e/o privati) - Gestione e liquidazione degli incentivi interni ex d. lgs. 50/2016 - Predisposizione delle proposte di delibere di Giunta Comunale e di Consiglio Comunale.

Sopralluoghi tecnici
Esecuzione sopralluoghi e rilievi per verifiche metriche -Effettuazione calcoli di metrature

Gestione urbanistica
struttoria di Piani Urbanistici Attuativi di iniziativa privata- Piani di lottizzazione, Progetti Unitari, Piani di Recupero, Programmi integrati- Rilascio permessi di costruire per le opere di urbanizzazione primaria - Istruttoria per i procedimenti di competenza connessi alle attività di impresa coordinati dal SUAP - Redazione della convenzione tipo attuativa per PUA (Piani Urbanistici Attuativi) e PUC (Progetti Unitari Convenzionati) - Monitoraggio delle fasi attuative dei PUA - Formazione e rilascio della certificazione urbanistica - Redazione di atti amministrativi per le approvazioni degli strumenti attuativi urbanistici

Edilizia Residenziale Pubblica
Redazione del Piano Casa- Gestione permessi di costruire in aree Pip - Peep - Redazione dei piani attuativi pubblici (Peep, Pip, ecc.) - Gestione dei programmi integrati e dei programmi di recupero urbano ricadenti su area pubblica o di iniziativa pubblica in riferimento all’edilizia residenziale pubblica e sociale

Pianificazione e Progettazione urbanistica
Gestione del programma di fabbricazione. Elaborazione degli strumenti di pianificazione generale di livello comunale (PRG), dei documenti collegati e delle relative Varianti - Elaborazione di Piani e progetti urbanistici attuativi della pianificazione generale -Acquisizione di studi ambientali, economici, etc. propedeutici alla pianificazione urbanistica -Istruttoria di istanze di variante agli strumenti urbanistici generali -Istruttoria di osservazioni/opposizioni agli strumenti di pianificazione nell'ambito del procedimento di controdeduzione ed approvazione - Rilascio di pareri tecnici in ordine alla pianificazione comunale o di attuazione comunale e a particolari progetti edilizi - Predisposizione di regolamenti generali e/o di settore -Elaborazione di documenti di indirizzo e documenti preliminari alla progettazione (DPP) finalizzati a concorsi di idee/concorsi di progettazione .

Gestione di accordi e convenzioni
Gestione di accordi di programma, accordi quadro, protocolli d'intesa, convenzioni, relativi a Programmi complessi e di riqualificazione urbana (PRU, PRUSST, ecc.) Monitoraggio e rendicontazioni periodiche sullo stato di attuazione della spesa dei finanziamenti assegnati nell’ambito dei Programmi complessi e di riqualificazione urbana -
 

Istituzione SUE - Gestione in materia di edilizia privata
Istituzione del SUE ai sensi di quanto previsto dal D.P.R. n. 380 del 6 giugno 2001 e successive modificazioni (Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di edilizia) recepito dalla Regione Siciliana con L.R. n. 16 del 10/08/2016 al fine di assicurare l'unicità di conduzione e la semplificazione di tutte le procedure inerenti gli interventi edilizi nel territorio, nonché un'adeguata e continua informazione ai cittadini sui contenuti degli strumenti urbanistici ed edilizi. ; predisposizione del regolamento di funzionamento, Rilascio informazioni - Regolamento Urbanistico edilizio e norme di settore e accettazione istanze sui procedimenti urbanistici ed edilizi - Istruttoria delle istanze per l’ottenimento dei titoli abilitativi in materia edilizia quali SCIA, permesso di costruire anche in sanatoria - Istruttoria per i procedimenti di competenza connessi alle attività di impresa coordinati dal SUAP - Rilascio pareri di conformità urbanistico-edilizio, pareri preventivi , valutazioni preventive, autorizzazioni ambientali, comunicazioni o autorizzazioni installazione targhe e insegne, rilascio titoli abilitativi o pareri per impianti di telefonia mobile - Accettazione di comunicazioni di inizio lavori, comunicazioni di fine lavori, certificati di conformità edilizia ed agibilità, , segnalazioni di abusi edilizi, deposito progetti soggetti alla legge antisismica e c.a. - Istruttoria e adempimenti connessi alla gestione delle zone soggette a vincolo ambientale ivi compreso il rilascio di accertamento di compatibilità paesaggistica - Richieste di accesso agli atti e/o estrazione copie - Adempimenti di natura contabile e amministrativa relativa alla gestione delle pratiche di competenza - Redazione e gestione degli atti normativi e regolamentari di interesse edilizio -Acquisizione pareri e certificazioni di Enti esterni -

Controllo edilizio preventivo e repressivo
Controllo preventivo e repressivo sulla attività edilizia: accertamenti sulla regolare esecuzione dei lavori, sulle abitabilità, sulle comunicazioni di inizio e fine lavori e sulle richieste di certificato di conformità edilizia e agibilità - Controllo formale sulle dichiarazioni di impianti termici - Riscontro esposti abusi e autodenunce e predisposizione di certificazioni e ordinanze - Accertamento e valutazione illeciti con conseguenti provvedimenti repressivi e sanzionatori - Adempimenti di natura contabile e amministrativa relativa al controllo edilizio - Istruttoria delle pratiche fonte di contenzioso - Collaborazione con organi di polizia giudiziaria per rilievi e accertamenti di abusi edilizi con rilevanza penale - Controlli, verifiche e segnalazioni di natura fiscale.